15 Rue Pierre Trouvé, 78660 Ablis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Trouvé, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Trouvé, 78660 Ablis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ablis.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Trouvé à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 113 mètres
- - Ecole élémentaire léonard de vinci à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pierre Trouvé
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pierre Trouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Trouvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Trouvé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Trouvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Trouvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Trouvé dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Trouvé par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Trouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 15 Rue Pierre Trouvé se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Trouvé par rapport à Ablis et à Yvelines
À Ablis, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Pierre Trouvé se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Ablis et -39.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Trouvé à Ablis
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Trouvé est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Ablis, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablis a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 266 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
