21 Allée de la Roseraie, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Allée de la Roseraie, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Franck à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 690 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 690 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 1002 mètres
Ventes au 21 Allée de la Roseraie
Une vente a été recensée au 21 Allée de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de la Roseraie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 21 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 21 Allée de la Roseraie se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de la Roseraie par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de la Roseraie se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Achères et 16.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
