Rue de Saint-germain, 78260 Achères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint-germain, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint-germain dans son marché local
Prix Rue de Saint-germain par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint-germain se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Achères et 2.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint-germain à Achères
Le loyer moyen estimé Rue de Saint-germain est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint-germain
Les ventes enregistrées Rue de Saint-germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint-germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 133 mètres
- - Achères Ville à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 136 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1581 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint-germain
Adresses Rue de Saint-germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint-germain, classées par tranches de numéros.
