2 Allée du Pivert, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pivert, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 1152 logements.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Pivert, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Porte de Seine à dominante résidentielle.
16 niveaux - 1152 logements - 14908 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 682 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 682 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pivert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pivert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pivert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pivert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pivert dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pivert par rapport à la voie
Sur Allée du Pivert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 2 Allée du Pivert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pivert par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Pivert se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Achères et 2.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Pivert à Achères
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Pivert est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée du Pivert
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 204 050 € au 2 Allée du Pivert à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
