Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 65 Avenue de Conflans, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°61 et de 32.05 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Thorez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 65 Avenue de Conflans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Conflans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 65 Avenue de Conflans se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue de Conflans se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Achères et 3.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 65 Avenue de Conflans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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