2 Avenue Jean 23, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean 23, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Jean 23, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 190 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 190 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean 23
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean 23 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean 23
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean 23, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean 23
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean 23 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean 23 dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean 23 par rapport à la voie
Sur Avenue Jean 23, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 2 Avenue Jean 23 se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean 23 par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean 23 se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Achères et -0.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 150 € au 2 Avenue Jean 23 à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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