9 Avenue Jean 23, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean 23, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue Jean 23, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montsouris.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 247 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 247 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean 23
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean 23 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean 23
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean 23, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean 23
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean 23 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean 23 dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean 23 par rapport à la voie
Sur Avenue Jean 23, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 9 Avenue Jean 23 se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean 23 par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean 23 se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Achères et 24.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
