Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue Lénine, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°32 et de 3.24 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 25 Avenue Lénine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 25 Avenue Lénine se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Lénine se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Achères et 9.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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