8 Avenue Maurice Thorez, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 275 logements.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Maurice Thorez, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Thorez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 275 logements - 6216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Jeunes à 86 mètres
- - Achères Ville à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 662 mètres
- - Collège Camille du Gast à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 662 mètres
- - Ecole maternelle à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 8 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 8 Avenue Maurice Thorez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Maurice Thorez par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Maurice Thorez se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Achères et 1.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 450 € au 8 Avenue Maurice Thorez à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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