6 Avenue Paquet, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Paquet, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue Paquet, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 109 mètres
- - Achères Ville à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 613 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 976 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 415 mètres
Ventes au 6 Avenue Paquet
Une vente a été recensée au 6 Avenue Paquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Paquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Paquet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Paquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Paquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Paquet dans son marché local
Prix du 6 Avenue Paquet par rapport à la voie
Sur Avenue Paquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 6 Avenue Paquet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Paquet par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Paquet se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Achères et -2.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 350 € au 6 Avenue Paquet à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 579 € si le professionnel les prend en charge.
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