5 Avenue Paquet, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Paquet, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Paquet, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 119 mètres
- - Achères Ville à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 613 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 977 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Paquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Paquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Paquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Paquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Paquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Paquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Paquet dans son marché local
Prix du 5 Avenue Paquet par rapport à la voie
Sur Avenue Paquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 5 Avenue Paquet se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Paquet par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Paquet se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Achères et 4.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 200 € au 5 Avenue Paquet à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 765 € si le professionnel les prend en charge.
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