8 Avenue Paquet, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paquet, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Avenue Paquet, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 136 mètres
- - Achères Ville à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 602 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 991 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paquet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paquet par rapport à la voie
Sur Avenue Paquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 8 Avenue Paquet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paquet par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paquet se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Achères et 17.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
