4 Impasse de Saint Germain, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Impasse de Saint Germain, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 304 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 304 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Saint Germain, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Saint Germain dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Impasse de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 4 Impasse de Saint Germain se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Saint Germain par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Saint Germain se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Achères et 9.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
