33 Impasse Jean Rostand, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Impasse Jean Rostand, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champs de Villars.
- 2181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 96 mètres
- - Achères Ville à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 128 mètres
- - Collège Camille du Gast à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 128 mètres
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Claudie Haigneré à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Jean Rostand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Jean Rostand dans son marché local
Prix du 33 Impasse Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 33 Impasse Jean Rostand se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Jean Rostand par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse Jean Rostand se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Achères et 4.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Impasse Jean Rostand à Achères
Le loyer moyen estimé au 33 Impasse Jean Rostand est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
