Place de l'Orée du Bois, 78260 Achères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 306 €
de 3 701 € à 5 110 €
Comment est calculé ce prix ?

Place de l'Orée du Bois, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Place de l'Orée du Bois

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Prix Place de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix Place de l'Orée du Bois par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons Place de l'Orée du Bois se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Achères et 1.53 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Place de l'Orée du Bois

Les ventes enregistrées Place de l'Orée du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

11 février 2022
330 000 €(5 000 €/m²)
Maison4 p•66 m²
9 Place de l'Orée du Bois, 78260 Achères
15 mars 2021
326 900 €(4 953 €/m²)
Maison4 p•66 m²
7 Place de l'Orée du Bois, 78260 Achères
30 novembre 2020
274 000 €(4 152 €/m²)
Maison4 p•66 m²
11 Place de l'Orée du Bois, 78260 Achères

Cadre de vie et proximité Place de l'Orée du Bois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 254 mètres
  • - Achères Ville à 1686 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 450 mètres
  • - Collège Jean Lurcat à 450 mètres
  • - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1757 mètres
  • - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 729 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 729 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de l'Orée du Bois

Place de l'Orée du Bois est située dans le quartier Montsouris. Elle compte 2005 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 215 300 € au Place de l'Orée du Bois à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 765 € (5 %)

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