3 Place de l'Orée du Bois, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Place de l'Orée du Bois, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 437 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 437 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Orée du Bois, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Place de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 3 Place de l'Orée du Bois se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Orée du Bois par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Orée du Bois se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Achères et 19.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
