11 Place de la Forêt, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Place de la Forêt, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 597 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 597 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 901 mètres
Ventes au 11 Place de la Forêt
Une vente a été recensée au 11 Place de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Forêt dans son marché local
Prix du 11 Place de la Forêt par rapport à la voie
Sur Place de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 11 Place de la Forêt se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Forêt par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de la Forêt se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Achères et 1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
