Place des Erables, 78260 Achères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 174 €
de 3 613 € à 4 924 €
Comment est calculé ce prix ?

Place des Erables, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Place des Erables

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Prix Place des Erables dans son marché local

Prix Place des Erables par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons Place des Erables se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Achères et 1.58 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Place des Erables

Les ventes enregistrées Place des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

23 septembre 2024
269 000 €(4 270 €/m²)
Maison4 p•63 m²
23 Place des Erables, 78260 Achères
23 août 2022
315 000 €(4 773 €/m²)
Maison4 p•66 m²
37 Place des Erables, 78260 Achères
13 décembre 2021
700 000 €(5 072 €/m²)
Maison6 p•138 m²
25 Place des Erables, 78260 Achères
15 juin 2021
273 300 €(3 504 €/m²)
Maison3 p•78 m²
29 Place des Erables, 78260 Achères
19 octobre 2020
284 800 €(4 315 €/m²)
Maison4 p•66 m²
31 Place des Erables, 78260 Achères

Cadre de vie et proximité Place des Erables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Sources à 152 mètres
  • - Achères Ville à 1823 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 467 mètres
  • - Collège Jean Lurcat à 467 mètres
  • - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1884 mètres
  • - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 772 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 772 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place des Erables

Place des Erables est située dans le quartier Montsouris. Elle compte 2005 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 435 € (5 %)

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