1 Place Delassue, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Delassue, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Delassue, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montsouris.
3 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 88 mètres
- - Achères Ville à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 565 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Delassue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Delassue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Delassue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Delassue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Delassue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Delassue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Delassue dans son marché local
Prix du 1 Place Delassue par rapport à la voie
Sur Place Delassue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 1 Place Delassue se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Delassue par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Delassue se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Achères et -20.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 000 € au 1 Place Delassue à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 100 € si le professionnel les prend en charge.
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