31 Place des Erables, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Place des Erables, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Place des Erables, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 450 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 450 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 753 mètres
Ventes au 31 Place des Erables
Une vente a été recensée au 31 Place des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place des Erables, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place des Erables dans son marché local
Prix du 31 Place des Erables par rapport à la voie
Sur Place des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 31 Place des Erables se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place des Erables par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place des Erables se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Achères et -2.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 400 € au 31 Place des Erables à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge.
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