13 Rue des Champs, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue des Champs, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinson Rousseau à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 352 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 352 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 243 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Champs, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 13 Rue des Champs se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Champs par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Champs se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Achères et -3.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
