23 Rue des Champs, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue des Champs, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinson Rousseau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 323 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 323 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 249 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 157 mètres
Ventes au 23 Rue des Champs
Les 2 ventes au 23 Rue des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Champs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 23 Rue des Champs se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Champs par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Champs se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Achères et 11.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
