3 Rue des Champs, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue des Champs, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 366 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 366 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 148 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Champs, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 3 Rue des Champs se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Achères et 21.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
