10 Rue des Cottages, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Cottages, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 237 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 237 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 471 mètres
Ventes au 10 Rue des Cottages
Une vente a été recensée au 10 Rue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cottages, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 10 Rue des Cottages se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cottages par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cottages se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Achères et -14.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 600 € au 10 Rue des Cottages à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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