21 Rue des Cottages, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue des Cottages, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 191 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 191 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cottages, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 21 Rue des Cottages se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cottages par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cottages se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Achères et 4.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
