9 Rue des Cottages, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue des Cottages, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 292 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 292 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 529 mètres
Ventes au 9 Rue des Cottages
Une vente a été recensée au 9 Rue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cottages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 9 Rue des Cottages se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cottages par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cottages se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Achères et 3.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
