18 bis Rue des Marais, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 bis Rue des Marais, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 126 mètres
- - Achères Ville à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 692 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Marais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Marais dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 18 bis Rue des Marais se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Marais par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Marais se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Achères et -13.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
