12 Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Deschamps Guérin, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
- - Achères Ville à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 392 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 392 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 196 mètres
Ventes au 12 Rue Deschamps Guérin
Une vente a été recensée au 12 Rue Deschamps Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Deschamps Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Deschamps Guérin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Deschamps Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Deschamps Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Deschamps Guérin dans son marché local
Prix du 12 Rue Deschamps Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Deschamps Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 12 Rue Deschamps Guérin se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Deschamps Guérin par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Deschamps Guérin se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Achères et 15.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
