Place de la Jamais Contente, 78260 Achères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 580 €

de 2 742 € à 4 868 €

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 2 607 € à 4 625 €

Comment est calculé ce prix ?

Place de la Jamais Contente, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 580 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place de la Jamais Contente

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

6.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place de la Jamais Contente dans son marché local

Prix Place de la Jamais Contente par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Jamais Contente se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Achères et 14.8 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Jamais Contente à Achères

Le loyer moyen estimé Place de la Jamais Contente est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-germain, 78260 Achères(4,094 €)

Passage Morizet, 78260 Achères(4,067 €)

Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères(3,570 €)

Rue Félix Faure, 78260 Achères(3,566 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Jamais Contente

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 113 mètres
- Achères Ville à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 422 mètres
- Collège Jean Lurcat à 422 mètres
- Lycée polyvalent Louise Weiss à 1168 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 227 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 192 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de la Jamais Contente

Place de la Jamais Contente est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2880 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place de la Jamais Contente

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Jamais Contente, classées par tranches de numéros.

1 Place de la Jamais Contente, 78260 Achères

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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au Place de la Jamais Contente à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 950 € (5 %)