18 bis Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Deschamps Guérin, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 bis Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 352 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 352 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Deschamps Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Deschamps Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Deschamps Guérin dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Deschamps Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Deschamps Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 18 bis Rue Deschamps Guérin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Deschamps Guérin par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Deschamps Guérin se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Achères et 6.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
