24 bis Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Deschamps Guérin, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 1.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 bis Rue Deschamps Guérin, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 635 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 296 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 296 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Deschamps Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Deschamps Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Deschamps Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Deschamps Guérin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Deschamps Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Deschamps Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Deschamps Guérin dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Deschamps Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Deschamps Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 24 bis Rue Deschamps Guérin se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Deschamps Guérin par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Deschamps Guérin se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Achères et 14.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
