1 Rue du 19 Mars 1962, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 21.82 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 19 Mars 1962, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 25 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
- - Achères Ville à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 535 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 19 Mars 1962, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 1 Rue du 19 Mars 1962 se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 19 Mars 1962 se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Achères et 12.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 19 Mars 1962 à Achères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 19 Mars 1962 est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
