11 Rue du Montsouris, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Montsouris, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue du Montsouris, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 315 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 315 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 600 mètres
Ventes au 11 Rue du Montsouris
Une vente a été recensée au 11 Rue du Montsouris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Montsouris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Montsouris, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Montsouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Montsouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Montsouris dans son marché local
Prix du 11 Rue du Montsouris par rapport à la voie
Sur Rue du Montsouris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 11 Rue du Montsouris se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Montsouris par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Montsouris se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Achères et 7.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
