8 Rue du Montsouris, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Montsouris, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du Montsouris, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 312 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 312 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Montsouris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Montsouris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Montsouris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Montsouris, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montsouris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montsouris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Montsouris dans son marché local
Prix du 8 Rue du Montsouris par rapport à la voie
Sur Rue du Montsouris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 8 Rue du Montsouris se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Montsouris par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Montsouris se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Achères et 7.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
