23 Rue Gérard Philipe, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue Gérard Philipe, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
1 niveau - 1 logement - 1255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Feuillu à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 788 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 788 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 332 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gérard Philipe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 23 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 23 Rue Gérard Philipe se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gérard Philipe par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gérard Philipe se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Achères et 2.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
