Rue Gérard Philipe, 78260 Achères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 452 €
de 2 497 € à 4 578 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Gérard Philipe, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Gérard Philipe

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Prix Rue Gérard Philipe dans son marché local

Prix Rue Gérard Philipe par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Gérard Philipe se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Achères et 18.6 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Gérard Philipe

Les ventes enregistrées Rue Gérard Philipe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2023
300 000 €(3 061 €/m²)
Maison5 p•98 m²
27 Rue Gérard Philipe, 78260 Achères
30 juin 2023
399 750 €(4 079 €/m²)
Maison5 p•98 m²
33 Rue Gérard Philipe, 78260 Achères
3 juin 2021
395 000 €(4 031 €/m²)
Maison5 p•98 m²
32 Rue Gérard Philipe, 78260 Achères
26 août 2020
345 000 €(3 520 €/m²)
Maison5 p•98 m²
22 Rue Gérard Philipe, 78260 Achères
25 octobre 2019
346 400 €(3 535 €/m²)
Maison5 p•98 m²
33 Rue Gérard Philipe, 78260 Achères

Cadre de vie et proximité Rue Gérard Philipe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chêne Feuillu à 116 mètres
  • - Achères Ville à 2299 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 797 mètres
  • - Collège Jean Lurcat à 797 mètres
  • - Lycée polyvalent Louise Weiss à 2233 mètres
  • - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 379 mètres
  • - Ecole primaire Louis Jouvet à 790 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gérard Philipe

Rue Gérard Philipe est située dans le quartier Plantes d'Ennemont. Elle compte 2293 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au Rue Gérard Philipe à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 630 € (5 %)

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