26 Rue Gérard Philipe, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue Gérard Philipe, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Feuillu à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 798 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 798 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 399 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gérard Philipe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 26 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 26 Rue Gérard Philipe se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gérard Philipe par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gérard Philipe se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Achères et -2.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
