32 Rue Gérard Philipe, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Gérard Philipe, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Feuillu à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 777 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 777 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 375 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 742 mètres
Ventes au 32 Rue Gérard Philipe
Une vente a été recensée au 32 Rue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gérard Philipe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 32 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 32 Rue Gérard Philipe se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gérard Philipe par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gérard Philipe se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Achères et -7.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 050 € au 32 Rue Gérard Philipe à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 901 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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