33 Rue Gérard Philipe, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 33 Rue Gérard Philipe, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Feuillu à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 774 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 774 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 362 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 732 mètres
Ventes au 33 Rue Gérard Philipe
Les 2 ventes au 33 Rue Gérard Philipe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gérard Philipe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 33 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 33 Rue Gérard Philipe se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gérard Philipe par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Gérard Philipe se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Achères et -2.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
