26 Rue Léon Michel, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Michel, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°24 ter et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Léon Michel, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 124 mètres
- - Achères Ville à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 608 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 608 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léon Michel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léon Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léon Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Michel dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Michel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 26 Rue Léon Michel se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Michel par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Michel se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Achères et 20.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
