35 Rue Léon Michel, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léon Michel, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Léon Michel, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 110 mètres
- - Achères Ville à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 642 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Léon Michel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Léon Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Léon Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Léon Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léon Michel dans son marché local
Prix du 35 Rue Léon Michel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 35 Rue Léon Michel se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léon Michel par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Léon Michel se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Achères et 3.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 800 € au 35 Rue Léon Michel à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge.
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