4 Rue Lino Ventura, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lino Ventura, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lino Ventura, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Porte de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 52 mètres
- - Achères Ville à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss à 834 mètres
- - Collège Camille du Gast à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 834 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 282 mètres
Ventes au 4 Rue Lino Ventura
Une vente a été recensée au 4 Rue Lino Ventura. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lino Ventura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lino Ventura, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lino Ventura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lino Ventura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lino Ventura dans son marché local
Prix du 4 Rue Lino Ventura par rapport à la voie
Sur Rue Lino Ventura, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 4 Rue Lino Ventura se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lino Ventura par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lino Ventura se situe 0 % en dessous de la moyenne de Achères et 3.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lino Ventura à Achères
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lino Ventura est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Achères, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
