9 Rue Maurice Carrard, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Carrard, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue Maurice Carrard, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 1745 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0593 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0472 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0471 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 437 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 437 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 367 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Carrard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Carrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Carrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Carrard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Carrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Carrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Carrard dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Carrard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Carrard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 9 Rue Maurice Carrard se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Carrard par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice Carrard se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Achères et -17.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
