3 Rue Pablo Picasso, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pablo Picasso, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plantes d'Ennemont.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Feuillu à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 705 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 705 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 358 mètres
- - Ecole primaire Louis Jouvet à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pablo Picasso, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 3 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Rue Pablo Picasso se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pablo Picasso par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pablo Picasso se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Achères et -24.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 3 Rue Pablo Picasso à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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