2 Rue Surmont, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Surmont, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Surmont, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 241 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 241 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 296 mètres
Ventes au 2 Rue Surmont
Une vente a été recensée au 2 Rue Surmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Surmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Surmont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Surmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Surmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Surmont dans son marché local
Prix du 2 Rue Surmont par rapport à la voie
Sur Rue Surmont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 2 Rue Surmont se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Surmont par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Surmont se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Achères et 0.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 500 € au 2 Rue Surmont à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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