3 Allée de Gascogne, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée de Gascogne, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Hautil.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valois Robaresses à 399 mètres
- - Maurecourt à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 466 mètres
Ventes au 3 Allée de Gascogne
Les 2 ventes au 3 Allée de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Gascogne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 3 Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 Allée de Gascogne se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Gascogne par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Gascogne se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -11.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
