4 Allée de la Rochefoucault, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Rochefoucault, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de la Rochefoucault, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 197 mètres
- - Maurecourt à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Rochefoucault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Rochefoucault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Rochefoucault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Rochefoucault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Rochefoucault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Rochefoucault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Rochefoucault dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Rochefoucault par rapport à la voie
Sur Allée de la Rochefoucault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 4 Allée de la Rochefoucault se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Rochefoucault par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Rochefoucault se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et -6.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 800 € au 4 Allée de la Rochefoucault à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 945 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
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