1 bis Allée des Coutayes, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée des Coutayes, affiche un prix moyen de 3 782 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée des Coutayes, 78570 Andrésy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 187 mètres
- - Andrésy à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Coutayes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Coutayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée des Coutayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée des Coutayes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Coutayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée des Coutayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée des Coutayes dans son marché local
Prix du 1 bis Allée des Coutayes par rapport à la voie
Sur Allée des Coutayes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 1 bis Allée des Coutayes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée des Coutayes par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée des Coutayes se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 3.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée des Coutayes à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée des Coutayes est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
