Avenue des Coutayes, 78570 Andrésy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Coutayes, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 4 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 79 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Avenue des Coutayes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Coutayes dans son marché local
Prix Avenue des Coutayes par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Coutayes se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 3.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Coutayes à Andrésy
Le loyer moyen estimé Avenue des Coutayes est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Coutayes
Les ventes enregistrées Avenue des Coutayes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Coutayes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desavis à 123 mètres
- - Andrésy à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1561 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Coutayes
Adresses Avenue des Coutayes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Coutayes, classées par tranches de numéros.
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