9 Allée Georges Guédon, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Georges Guédon, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Allée Georges Guédon, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 233 mètres
- - Maurecourt à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Georges Guédon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Georges Guédon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Georges Guédon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Georges Guédon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Georges Guédon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Georges Guédon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Georges Guédon dans son marché local
Prix du 9 Allée Georges Guédon par rapport à la voie
Sur Allée Georges Guédon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 9 Allée Georges Guédon se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Georges Guédon par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Georges Guédon se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 9.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
